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記者今天從六安市了解到，為支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，六安出臺(tái)樓市新政:取消新建商品房限售，適度放寬商品房預(yù)售條件，加大信貸支持力度。

適度放寬商品房預(yù)售條件。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在申請預(yù)售許可時(shí)，可享受一次降低形象進(jìn)度的政策，申報(bào)以棟為單位，面積不超過30000平方米，商品房預(yù)售建筑形象進(jìn)度由地上總層高的四分之一調(diào)整為正負(fù)零。

合理順延商品房交付時(shí)間。因疫情影響，導(dǎo)致工期延誤，造成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不能如期竣工驗(yàn)收和交付的，屬于合同約定的不可抗力情形，交付期限可依法相應(yīng)順延。

加大信貸支持力度，落實(shí)差別化住房信貸政策。指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加快落實(shí)《中國人民銀行中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2022〕115號)要求，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，降低首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。

鼓勵(lì)市級市場利率定價(jià)自律機(jī)制積極向省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制爭取政策支持;完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)。金融機(jī)構(gòu)要加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的信貸支持，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放和建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定，不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。(靳生)

關(guān)鍵詞： 六安樓市新政 商品房限售 住房信貸政策 金融服務(wù)