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鶴山服務(wù)區(qū)是山東省青島市中心城區(qū)北部快速通道（以下簡稱“中北通道”）上的唯一服務(wù)區(qū)，距離青島膠東國際機場約40公里，是國內(nèi)外游客前往青島海岸線的第一站。服務(wù)區(qū)處于青島古城—即墨區(qū)境內(nèi)，占地約5.8公頃，周邊以低山丘陵地形為主，北靠鶴山、豹山，南鄰紅星水庫，山水環(huán)繞、景色秀美、物產(chǎn)富饒，分布有茶園、果園和花卉基地。鶴山服務(wù)區(qū)在保障旅客休息、加油、就餐等服務(wù)的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新謀劃，打造成為以“親子研學(xué)”為主題，集“鄉(xiāng)村振興、田園特色、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、客運樞紐”于一體的“交通+”旅游目的地，成為“美麗青島”的重要名片。

建設(shè)目標

(資料圖片)

以鶴山服務(wù)區(qū)為核心，分層次疊加遞進，打造以“親子研學(xué)團建旅游”為主題，以“山水景觀、田園鄉(xiāng)村”為特色、以“吃住行游購娛”全方位服務(wù)為支撐的休閑驛區(qū)。

核心區(qū)：服務(wù)區(qū)主體范圍，建設(shè)停車、休息、餐飲、住宿等功能分區(qū)。

聯(lián)動區(qū)：服務(wù)區(qū)周邊3公里范圍內(nèi)，實現(xiàn)果蔬采摘、農(nóng)業(yè)研學(xué)、紅色素拓、康養(yǎng)團建等功能。

輻射區(qū)：服務(wù)區(qū)周邊10公里范圍內(nèi)，與鶴山、龍山、港中旅、山東大學(xué)、即墨古城、鰲山灣等景區(qū)軸帶聯(lián)動。

實施路徑

（一）將核心區(qū)打造為“引人聚人留人”的基地

優(yōu)化周邊交通組織，實現(xiàn)快進慢游交通格局。中北通道串聯(lián)膠東機場、膠州、即墨藍谷、城陽等城市組團，橫向客流交通往來方便快捷?？v向交通網(wǎng)絡(luò)密集，東岸城區(qū)市民可由濱海公路、青銀高速等高等級道路一小時直達服務(wù)區(qū)。服務(wù)區(qū)南北兩側(cè)建設(shè)停車場、加油站、充電樁等配套設(shè)施，連接通道連接兩側(cè)服務(wù)區(qū)，為自駕游客預(yù)留充分空間。服務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)置客運接駁站，引導(dǎo)城鄉(xiāng)公交、城鄉(xiāng)客運、即墨旅游專線開設(shè)中途站點，方便游客在此換乘，同時開設(shè)旅游專線車，游客乘車前往周邊景區(qū)。

開放農(nóng)產(chǎn)品直賣所，拓展地產(chǎn)地銷經(jīng)營模式。將農(nóng)產(chǎn)品直賣所開在服務(wù)區(qū)內(nèi)，當?shù)鼗蜞徑a(chǎn)地的蔬菜、水果、農(nóng)副產(chǎn)品在此直接銷售。游客來服務(wù)區(qū)休閑娛樂，還能購買到新鮮安全、高質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品，也為農(nóng)戶打開了銷售渠道，減少了農(nóng)產(chǎn)品流通成本，助力鄉(xiāng)村振興。以即墨特色農(nóng)產(chǎn)品為品牌，開設(shè)鶴山柿子、金口玉芽芹菜、鰲福綠茶、白廟芋頭等農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品展示貨架，定期組織農(nóng)民豐收節(jié)、蔬菜特賣會、品茶大賽等各類宣傳推介活動，提升農(nóng)產(chǎn)品對游客的吸引力，同時帶動農(nóng)民增收致富。

（二）將聯(lián)動區(qū)打造為“研學(xué)團建游玩”的中心

植入大型主題IP，打造戶外網(wǎng)紅親子樂園。以全年齡段兒童為目標客群，以全季節(jié)為經(jīng)營目標，使服務(wù)區(qū)成為城市短途親子游的高品質(zhì)目的地。親子樂園主打兩個模塊，第一模塊是野地王國，設(shè)置動物城堡、叢林探險、碰碰車、萌寵購物街等體驗板塊。第二模塊是水上世界，設(shè)置水上滑梯、大喇叭、水樂園等板塊，冬季推出冰世界板塊。

引入萌寵牧場+開心農(nóng)場，打造寓教于樂研學(xué)基地。在萌寵牧場，與小兔子等動物萌態(tài)相伴，近距離投食互動親近；還可以釣螃蟹、撈金魚，體驗玩水的雙重樂趣。在開心農(nóng)場，小朋友認領(lǐng)并種下一棵小樹苗，或采用“租賃模式”承包一片小農(nóng)場，既能體驗生產(chǎn)、經(jīng)營以及收獲的樂趣，又能了解萬物生長的規(guī)則。

（三）將輻射區(qū)打造為“地區(qū)旅游休閑”的專線

拓展旅游空間，推出周邊景點一日游線路。開通旅游專線線路串聯(lián)區(qū)域內(nèi)鶴山、天柱山、茶園、溫泉、鰲山灣等景點，游客在服務(wù)區(qū)落腳后，可乘坐旅游專線到周邊觀光娛樂。北向大學(xué)—溫泉專線，游客經(jīng)過過天柱山、山東大學(xué)，直達港中旅溫泉。南向鶴山—海岸專線，經(jīng)過鶴山風(fēng)景區(qū)，到小島灣欣賞海灣風(fēng)光。西向龍山—古城專線，經(jīng)過龍山風(fēng)景區(qū)、到即墨古城。

客運數(shù)字化，為定制旅游專線提質(zhì)賦能。針對服務(wù)區(qū)定制旅游專線，建設(shè)電子站牌、智慧候車站臺、一體化App，實現(xiàn)乘車預(yù)約，到站、滿載率等信息實時查詢，線上支付、行李寄存等功能，為游客提供準確、舒適的乘車服務(wù)，消除等車難、等車久等問題。

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