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2022年4月28日，在國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所的指導(dǎo)下，以及湖北省有關(guān)部門(mén)的大力支持下，備受關(guān)注的2022年首單公募REITs、首單央企高速公路REITs——華夏中國(guó)交建REIT(場(chǎng)內(nèi)簡(jiǎn)稱(chēng)：中交REIT)正式在上海證券交易所鳴鑼上市。

上海證券交易所黨委副書(shū)記、總經(jīng)理蔡建春在致辭中表示，開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)是資本市場(chǎng)貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院重大決策部署、深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、構(gòu)建雙循環(huán)新發(fā)展格局的重要舉措，也是服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家戰(zhàn)略的重大創(chuàng)新，上海證券交易所高度重視基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作，始終把基礎(chǔ)設(shè)施REITs放在資本市場(chǎng)改革全局中去謀劃，聚焦提升REITs服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家戰(zhàn)略的質(zhì)效。試點(diǎn)以來(lái)，上海證券交易所已有7只REITs產(chǎn)品成功上市，市場(chǎng)交易和運(yùn)行整體平穩(wěn)。中交REIT作為首單央企項(xiàng)目發(fā)行上市，為市場(chǎng)發(fā)展積累了新的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和示范效應(yīng)，進(jìn)一步推動(dòng)了REITs市場(chǎng)的發(fā)展。也為央企搭建資產(chǎn)上市平臺(tái)，打造全周期資本運(yùn)作模式，形成標(biāo)桿效應(yīng)。對(duì)深化國(guó)企改革，做優(yōu)、做強(qiáng)、做大央企發(fā)揮重要作用，也將進(jìn)一步提升央企在我國(guó)現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的牽引、帶動(dòng)作用。上海證券交易所將緊扣國(guó)家戰(zhàn)略和十四五規(guī)劃部署，堅(jiān)決落實(shí)新發(fā)展階段、新發(fā)展理念和新發(fā)展格局的有關(guān)要求，以實(shí)際行動(dòng)踐行初心使命，推動(dòng)REITs市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，努力打造一個(gè)規(guī)范、透明、開(kāi)放、有活力、有韌性的資本市場(chǎng)。

中交REIT的ABS管理人是中信證券，基金管理人是華夏基金。中交集團(tuán)是中交REIT發(fā)起人。中交集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)王彤宙在致辭中強(qiáng)調(diào)，中交REIT正式上市，是中交集團(tuán)全力“做大工程、做強(qiáng)投資、做實(shí)資產(chǎn)、做優(yōu)資本”的最新成果，也是各方協(xié)同聯(lián)動(dòng)踐行新發(fā)展理念、深化金融創(chuàng)新的優(yōu)秀范例，具有多維度、多層次的示范意義。

公開(kāi)資料顯示，中交REIT于4月13日正式成立，募集有效認(rèn)購(gòu)總戶(hù)數(shù)達(dá)到466942戶(hù)，募集金額達(dá)到93.99億元，是目前市場(chǎng)上首募規(guī)模最大的公募REITs。中交REIT在募集期間受到市場(chǎng)各方廣泛關(guān)注。網(wǎng)下詢(xún)價(jià)環(huán)節(jié)，擬有效認(rèn)購(gòu)數(shù)量總和是初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的38倍，面向公眾發(fā)售的份額一日售罄。最終機(jī)構(gòu)網(wǎng)下認(rèn)購(gòu)和公眾認(rèn)購(gòu)均啟動(dòng)了比例配售，機(jī)構(gòu)網(wǎng)下有效認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)比例為2.69%，公眾投資者有效認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)比例為0.84%，其中公眾發(fā)售部分刷新了公募基金產(chǎn)品配售比例的歷史最低紀(jì)錄。中交REIT的順利上市標(biāo)志場(chǎng)內(nèi)可交易的公募REITs迎來(lái)擴(kuò)容，基礎(chǔ)設(shè)施投資迎來(lái)場(chǎng)內(nèi)新工具。近日滬深交易所分別就基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs新購(gòu)入項(xiàng)目指引公開(kāi)征求意見(jiàn)，公募REITs配套措施日趨完善。中交REIT等“新丁”的加入，為公募REITs大時(shí)代開(kāi)啟再添助力。(李濤)

關(guān)鍵詞： 華夏中國(guó)交建REIT 金融創(chuàng)新 上海證券交易所 中信證券